Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: November 2024

§ 1 Geltungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der Clangdisce GmbH (nachfolgend „Auftragnehmer") und ihren Auftraggebern (nachfolgend „Auftraggeber").
2. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Auftragnehmer ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt hat.
3. Diese AGB gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.

§ 2 Vertragsgegenstand

1. Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienberatung, insbesondere:
   • Immobiliensuche und -bewertung
   • Finanzierungsberatung
   • Rechtliche Begleitung beim Immobilienkauf
   • Kaufabwicklung und Projektmanagement
   • Nachbetreuung und weitere Serviceleistungen
2. Der genaue Umfang der Leistungen ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag.
3. Der Auftragnehmer schuldet die ordnungsgemäße Erbringung der vereinbarten Dienstleistung, nicht jedoch einen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg.

§ 3 Vertragsschluss

1. Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet werden.
2. Ein Vertrag kommt erst durch schriftliche Bestätigung des Auftragnehmers oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.
3. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

§ 4 Vergütung und Zahlungsbedingungen

1. Die Vergütung richtet sich nach der jeweils gültigen Preisliste bzw. der individuellen Vereinbarung.
2. Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
3. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug fällig.
4. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz berechnet.
5. Der Auftraggeber kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen.

§ 5 Leistungserbringung

1. Der Auftragnehmer erbringt seine Leistungen nach den anerkannten Regeln der Technik und mit der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt.
2. Termine und Fristen sind nur dann verbindlich, wenn sie ausdrücklich als solche vereinbart wurden.
3. Der Auftragnehmer ist berechtigt, sich zur Erfüllung seiner Verpflichtungen sachkundiger Dritter zu bedienen.
4. Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle erforderlichen Mitwirkungshandlungen zu erbringen und notwendige Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen.

§ 6 Gewährleistung

1. Der Auftragnehmer gewährleistet die vertragsgemäße Erbringung seiner Dienstleistungen.
2. Mängelansprüche verjähren in 12 Monaten ab Abnahme der Leistung.
3. Der Auftraggeber hat Mängel unverzüglich schriftlich anzuzeigen.
4. Bei berechtigten Mängelrügen ist der Auftragnehmer zunächst zur Nacherfüllung berechtigt.

§ 7 Haftung

1. Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
2. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Auftragnehmer auch für leichte Fahrlässigkeit, jedoch begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
3. Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, sofern nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt wurde.
4. Die Haftung ist der Höhe nach begrenzt auf die Vertragssumme, höchstens jedoch auf EUR 100.000,00.

§ 8 Vertraulichkeit

1. Beide Vertragsparteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen vertraulichen Informationen streng vertraulich zu behandeln.
2. Diese Verpflichtung besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses fort.
3. Ausgenommen sind Informationen, die allgemein bekannt sind oder rechtmäßig von Dritten erhalten wurden.

§ 9 Datenschutz

1. Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich zur Vertragserfüllung und gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
2. Nähere Informationen enthält die Datenschutzerklärung unter www.clangdisce.com/privacy.html.

§ 10 Kündigung

1. Verträge mit unbestimmter Laufzeit können von beiden Seiten mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende gekündigt werden.
2. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
3. Kündigungen bedürfen der Schriftform.
4. Bei Kündigung durch den Auftraggeber ist die bis dahin erbrachte Leistung zu vergüten.

§ 11 Abtretung und Aufrechnung

1. Der Auftraggeber kann seine Rechte aus dem Vertrag nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftragnehmers an Dritte abtreten.
2. Der Auftraggeber kann nur mit unstreitigen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen.

§ 12 Änderungen und Ergänzungen

1. Änderungen und Ergänzungen dieser AGB sowie des Vertrages bedürfen der Schriftform.
2. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
3. Die Schriftform wird auch durch Übermittlung per E-Mail gewahrt.

§ 13 Streitbeilegung

1. Der Auftragnehmer ist zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
2. Bei Streitigkeiten sind zunächst außergerichtliche Einigungsversuche zu unternehmen.

§ 14 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
2. Ist der Auftraggeber Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, so ist Berlin ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis.

§ 15 Salvatorische Klausel

1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
2. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.